Express Audit · €150–€300
Дистанционный анализ объявления, фото и переданных документов. Подходит для первичного отбора объекта и подготовки вопросов продавцу.
- Краткое резюме рисков, заметных в полученных материалах.
- Перечень недостающих документов и вопросы до выезда.
- Рекомендация по следующему этапу проверки.
- Не включает осмотр на месте, инструментальные измерения и подтверждение фактической планировки.
Physical On-site Audit · €300–€600
Осмотр согласованных доступных зон квартиры или виллы. Используются влагомер, тепловизор и лазерный дальномер в применимых условиях.
- Фото, описание видимых дефектов и показания приборов.
- Приоритеты дополнительной диагностики и ограничения осмотра.
- Не включает автоматически архивную, кадастровую или кондоминиальную проверку.
Full Due Diligence · €800–€1500
Комплексный формат: физический осмотр, проверка доступных кадастровых и строительных материалов, применимый блок кондоминиума. Конкретный объём запросов закрепляется в задании.
- Единый отчёт по техническому состоянию и документам.
- Таблица расхождений и открытых вопросов.
- Сводка доступных сведений о долгах и общих работах.
- Участие профильного специалиста и официальные подтверждения включаются только при явном согласовании.
Что влияет на окончательную цену
- Площадь, число помещений и тип недвижимости.
- Доступ к террасам, наружным элементам и общим частям.
- Объём документов и сложность истории изменений.
- Число необходимых запросов и доступность архивов.
- Адрес выезда и участие профильных специалистов.
Что уточняем в предложении
В письменном предложении указываем состав работ, стоимость, налоги и порядок оплаты. Выезд, архивные сборы, получение документов, перевод, повторный осмотр и профильные обследования выделяются, если требуются.
Диапазоны на сайте не означают автоматически включённый НДС или все расходы. До подтверждения заказа вы получаете итоговую согласованную сумму либо явно оговорённый порядок расчёта дополнительных расходов.
Как получить расчёт
Напишите в WhatsApp: город, ссылка на объект, тип и площадь, нужный формат и имеющиеся документы. Если формат пока не выбран, достаточно описать стадию покупки и главный вопрос.
После уточнения доступа и материалов согласуем цену, сроки и задание. Само сообщение в WhatsApp не является подтверждённой бронью или заключённым договором.